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세무칼럼

⁠⁠[세무의 창]비과세 금융상품을 통한 절세방안 2020년 3월 16일 한국은행이 기준금리를 0.5%p 인하하여 우리나라는 사상 최초 0% 대인 0.75% 초저금리 시대에 접어들게 되었다. 작성일 : 03-19
코로나19 조기극복을 위한 세제상 혜택 최근 코로나19 확진자 급증 등으로 경제활동 및 경제심리가 크게 위축되면서 당초 예상보다 민생·경제여건 전반의 어려움이 확대되고 있다. 방한관광객 감소, 외출 자제 등의 영향으로 관광, 문화, 여가산업이 큰 폭으로 위축되었고, 음식업, 숙박업 등의 매출 감소세가 지속되고 있다. 작성일 : 03-19
[세무의 창]글로벌 시대의 조세정책 사업하는 동창들에게 오랜만에 전화해 보면 지금은 한국을 떠나 싱가포르나 미국에 주로 거주한다는 경우가 꽤 있다. 물론 하던 투자나 사업을 그만 둔 것은 아니라서 한국에는 연중 3~4개월 정도 머문다고 한다. 작성일 : 03-06
부동산 거래와 세무조사 동향 12·16 대책에 따라 서울 주택가격은 어느정도 상승폭이 둔화되었지만, 풍선효과로 수도권 일대 주택 가격이 들썩이기 시작했다. 이에 따라, 지난 2·20 부동산 대책을 추가로 발표함에 따라 조정대상지역 내 대출 규제를 강화하고 수원시(영통구, 권선구, 장안구), 안양시(만안구), 의왕시를 조정대상지역으로 추가 지정했다. 작성일 : 02-28
[세무의 창]주택임대사업 과세와 사업자등록 친구가 2020년 1월 21일까지 임대사업자 등록을 하라는 안내를 세무서로부터 받았는데 깜빡 잊고서 하지 못했다면서 상담하러 왔다. 전세보증금 6억원에 임대료로 월 90만원 받아 1천80만원이 연간 임대료 수입이라 한다. 이 경우 임대개시일을 2020년 1월 1일부터로 적용해 수입금액의 0.2% 가산세 부과를 받게 된다. 2월 말에 사업자등록을 한다면 2개월 임대료에 0.2%를 곱해 산출한 3천600원의 가산세를 물게 된다. 작성일 : 02-27
'꼬마빌딩' 감정평가 반드시 받아야 하나? 현행 「상속세 및 증여세법」 상 상속·증여세가 부과되는 재산의 가액은 상속개시 및 증여 당시의 시가평가를 원칙으로 하고 있다. 예외적으로 시가를 산정하기 어려운 경우에 한해 보충적 평가방법에 의해 평가하도록 하고 있으며, 이 경우 부동산은 고시가격에 의해 평가하도록 하고 있다. 작성일 : 02-19
비과세 효과를 극대화시키는 방법! 다가구주택과 겸용주택을 활용하자 1. 다가구주택 요건을 조심하자. 작성일 : 02-10
[세무의 창]다주택자 보유세 강화에 대한 대응방안 주택을 3채 가진 아는 지인이 금년에 종합부동산세가 더 강화되었다는데, 절세를 위한 좋은 방안이 없는지 상담하러 왔다. 작성일 : 02-10
12/16부동산 대책을 알아보자 세무법인 다솔의 ‘세무상담’ 세무법인 ‘다솔’ 소속 16명의 베테랑 세무사들이 <국세신문>에 격주로 세무상담 사례를 기고해 주기로 했다. 실전 세무를 다수 경험한 세무사들은 여러 세금이 얽혀 있는 사례를 직접 다루면서 최대한 절세할 수 있는 노하우를 켜켜이 쌓아 놓고 있다. 특히 현행 과세관청 단계에서 가능한 조세불복절차는 물론 조세심판청구, 감사원 심사청구, 행정소송 등 모든 경우의 수를 염두에 두고 납세자의 재산권을 최대한 보장하는 것이 세무사의 미 작성일 : 01-17
[세무의 창]해외송금 및 금융계좌 관련 유의사항 자녀를 해외로 유학 보낼 뿐만 아니라, 해외부동산에 직접 투자하는 국민들이 지속적으로 증가하고 있다. 매년 20만 명 이상이 학생들이 해외유학을 떠나고 있으며, 국내거주자의 해외부동산 취득금액도 2018년 6억2천500만 달러로 5년 전보다 3배 이상 증가하였다. 정부의 외환·자본자유화 정책도 확대되고 해외송금 및 투자절차도 간소화되는 추세다. 작성일 : 01-17
2019년 귀속부터 주택임대소득의 전면과세가 시행된다 그동안 비과세되어 왔던 수입금액 2000만원 이하의 주택임대소득에 대해 2019년 귀속부터 소득세가 과세됨에 따라 주택임대소득자는 수입금액의 크기와 관계없이 주택임대소득에 대한 소득세를 신고·납부해야 한다. 작성일 : 01-14
[세무의 창]가지급금 및 해소 방안 중소건설회사를 운영하고 있는 사장 한분이 본인 회사에 가지급금이 있는데 세무조사 받게 된다면 엄청난 타격이 있을 것으로 생각돼 걱정이 너무 된다고 상담차 찾아왔다. 그 분에게 인정이자는 내야하지만, 회사가 계속 운영되고 대표를 유지하고 있으면 바로 대표자상여로 소득처분 되는 것은 아니라고 위로하면서 중장기적인 해결방안을 제시해 준 적이 있다. 작성일 : 12-31
재개발·재건축 기간동안 일시적으로 보유한 주택의 비과세 현재 서울시내에서 추진하고 있는 재개발·재건축 사업만 189개 구역, 그 중 사업이 진행 중인 곳은 138개 구역이나 된다. 서울 내의 구도심이나 오래된 주택들을 새롭게 재정비하고자 하는 정책적인 모습이 엿보인다. 이렇듯 현재 이슈화 되어있는 재개발·재건축 속에서 우리가 챙겨야 할 것은 무엇인지, 어떻게 챙겨야 되는지 알아보자. 작성일 : 12-31
주택 양도 전 감면대상이 되는 주택인지 파악하자 조정대상지역 내 주택을 여러채 소유한 경우 중과세율 적용 및 장기보유에 따른 공제를 배제함으로써 종전에 비해 주택 거래량의 상승폭이 줄어들고 있다. 현시점에서 주택 양도시 감면대상이 되는 주택인지를 파악하는 것은 중요하다. 작성일 : 12-16
[세무의 창]상속세 절세방안 누구에게나 찾아오는 일이지만 갑자기 부모님 상을 당하게 되면 당황하게 마련이다. 황망한 가운데 장례식을 치르고, 문상객을 맞이하고, 돌아가신 분을 묘소에 모신다. 그간 잘못한 일도 생각나고, 가신 분에 대한 아련한 추억도 생각나서 감정이 앞서고 합리적 판단이 어려울 수도 있다. 바쁜 장례식, 삼우제가 지나면 상속인들 간 재산의 분할과 상속세 신고 등의 절차도 진행해야 한다. 작성일 : 12-16

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