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세무칼럼

[세무의 창]노년의 행복을 위한 방안 우리나라 노인들의 가장 큰 어려움은 ‘경제적 어려움’이고, 이어 ‘건강문제’, ‘외로움’ 순으로 조사되었다. 젊을 때부터 연금·보험·투자자산 등 균형 잡힌 포트폴리오를 구성해 노후 대비를 충실하게 하는 것이 필요하겠으나, 많은 노인들이 자녀들의 교육·결혼 등으로 얼마 되지 않은 자산을 다 소모해 제대로 된 노후준비를 하지 못하고 있다. 은퇴자의 50%이상이 제대로 된 노후준비를 하지 못한 것으로 조사되고 작성일 : 06-12
비과세인 줄 알고 팔았는데... 1세대 1주택 비과세 규정은 주택을 투기가 아닌 실거주 목적으로 매입하는 사람들을 위한 혜택이다. 하지만 요건을 만족하는 경우에만 비과세를 받을 수 있기 때문에 신중하게 매도해야 한다. 작성일 : 06-12
필요경비! 양도소득세 절세의 첫걸음 양도소득세 비과세 대상인 1세대 1주택인 경우에는 양도소득세에 대한 걱정이 없을 것이다. 그러나 1세대 1주택이라 하더라도 고가주택이거나 다주택자 또는 비과세에 해당되지 않는 부동산을 양도하는 경우 납세자들은 ‘과연 세금이 얼마나 나올까?’ 염려가 많을 수 있다. 작성일 : 05-27
⁠임대사업자 등록이 유리한 주택은 최근 주택임대사업자에 대한 관련 법 개정사항을 지켜보면 걱정이 앞선다. 정부는 임대주택에 대한 세제혜택을 다양하게 규정해 시행하다가 규제 시기별로 요건을 다르게 적용하고 있다. 작성일 : 05-21
두채 중 한채 법인 소유로 바꾸니 종부세 절세 임대주택에 대한 세제 혜택 축소 및 종합부동산세 등 보유세 강화로 인해 다주택을 보유하는 경우 종전보다 부담이 가중되고 있다. 양도 시에는 중과로 인해 3주택자의 경우 장기보유특별공제가 배제되고 지방소득세 포함 최고 68.2%의 세율이 적용되므로 세부담이 크고, 매수자도 구하기 쉽지 않아 처분이 지금 당장의 해결 방법은 될 수 없다. 그렇다면 종합부동산세 및 양도소득세의 부담을 줄일 수 있는 방법은 무엇일까? 작성일 : 05-10
확 바뀐 임대사업자 세제혜택 총정리 최근 주택임대사업자로 등록해야 하는지, 말아야 하는지 문의하는 집주인들이 상당히 많다. 이들이 망설이는 이유는 임대사업자에 대한 세법이 수시로 바뀌었기 때문이다. 임대사업자로 등록하기 전에 그동안 바뀐 세법의 흐름부터 이해할 필요가 있다. 작성일 : 05-09
시골에 방치한 폐가, 주택수 포함될까 # 서울의 단독주택에서 20년간 살아온 박귀찬 씨는 최근 살던 집을 팔고 아파트로 이사했다. 주택이 한 채 밖에 없기 때문에 양도소득세도 당연히 비과세인 줄 알았다. 그런데 몇 달 후 세무서에서 연락이 왔다. 박 씨가 1세대2주택자이기 때문에 수천만원의 양도세를 내야 한다는 것이다. 작성일 : 05-09
[세무의 창]세금 없는 소득을 통한 재테크 우리나라에서는 소득세법상 열거주의를 채택함으로써 모든 소득을 과세 소득에 포함 시키지 않고 과세대상이 되는 소득을 제한적으로 열거하고 있다. 작성일 : 05-08
임대보증금 안고 주택 증여땐 부담부증여 → 양도세! 세무법인 ‘다솔’ 소속 16명의 베테랑 세무사들이 <국세신문>에 격주로 세무상담 사례를 기고해 주기로 했다. 실전 세무를 다수 경험한 세무사들은 여러 세금이 얽혀 있는 사례를 직접 다루면서 최대한 절세할 수 있는 노하우를 켜켜이 쌓아 놓고 있다. 특히 현행 과세관청 단계에서 가능한 조세불복절차는 물론 조세심판청구, 감사원 심사청구, 행정소송 등 모든 경우의 수를 염두에 두고 납세자의 재산권을 최대한 보장하는 것이 세무사의 미션! 세무법인 다솔이 제공하는 작성일 : 04-26
[세무의 창]상속세 절세와 배우자상속공제 상속세는 부의 집중현상을 조정하고 소득재분배 기능면에서 소득세의 기능을 보완·강화하는 사회정책적 의의를 갖는 조세로 이해되어 오고 있다. 일제 강점기부터 도입된 우리나라 상속세는 재산규모에 따라 현재 10~50%의 누진율로 과세된다. OECD 국가 평균 상속세 최고세율이 26.6%인데 비해서 우리나라 상속세는 국제 비교해 높은 수준에 있다고 보겠다. 작성일 : 04-26
8년 농사지은 종중 땅 팔때 양도세 100% 감면 세무법인 ‘다솔’ 소속 16명의 베테랑 세무사들이 <국세신문>에 격주로 세무상담 사례를 기고해 주기로 했다. 실전 세무를 다수 경험한 세무사들은 여러 세금이 얽혀 있는 사례를 직접 다루면서 최대한 절세할 수 있는 노하우를 켜켜이 쌓아 놓고 있다. 특히 현행 과세관청 단계에서 가능한 조세불복절차는 물론 조세심판청구, 감사원 심사청구, 행정소송 등 모든 경우의 수를 염두에 두고 납세자의 재산권을 최대한 보장하는 것이 세무사의 미션! 세무법인 다솔이 제공하는 작성일 : 04-26
[세무의 창]노년의 자산운용과 재테크 얼마 전에 상속세 상담을 한 적이 있었다. 돌아가신 분은 교수로 정년퇴직한 후, 오랫동안 은퇴생활을 했는데 강남에 위치한 시가 40억 원 상당의 아파트 한 채를 유산으로 남겨 놓았다. 작성일 : 04-26
⁠베이비부머 세대의 노후설계와 세금 세무법인 ‘다솔’ 소속 16명의 베테랑 세무사들이 <국세신문>에 격주로 세무상담 사례를 기고해 주기로 했다. 실전 세무를 다수 경험한 세무사들은 여러 세금이 얽혀 있는 사례를 직접 다루면서 최대한 절세할 수 있는 노하우를 켜켜이 쌓아 놓고 있다. 특히 현행 과세관청 단계에서 가능한 조세불복절차는 물론 조세심판청구, 감사원 심사청구, 행정소송 등 모든 경우의 수를 염두에 두고 납세자의 재산권을 최대한 보장하는 것이 세무사의 미션! 세무법인 다솔이 제공하는 작성일 : 04-26
가족간의 부동산 저가 거래 세무법인 ‘다솔’ 소속 16명의 베테랑 세무사들이 <국세신문>에 격주로 세무상담 사례를 기고해 주기로 했다. 실전 세무를 다수 경험한 세무사들은 여러 세금이 얽혀 있는 사례를 직접 다루면서 최대한 절세할 수 있는 노하우를 켜켜이 쌓아 놓고 있다. 특히 현행 과세관청 단계에서 가능한 조세불복절차는 물론 조세심판청구, 감사원 심사청구, 행정소송 등 모든 경우의 수를 염두에 두고 납세자의 재산권을 최대한 보장하는 것이 세무사의 미션! 세무법인 다솔이 제공하는 작성일 : 04-26
[세무의 창]부가가치세의 역할과 발전 방향 1977년 7월 도입된 부가가치세는 다른 세금에 비해 도입이 늦었지만 40년 넘게 순조로운 발전을 이루어 온 것으로 평가된다. 우리나라 부가가치세 세수는 2018년 기준으로 70조원에 달한다. 총 세수 293조6천억원 중 23.8%를 차지하고 있으며, 소득세 84조5천억원, 법인세 70조 9천억원과 함께 우리나라 3대 세목의 위치를 지키고 있다. 작성일 : 03-13

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